גבייה וניהול כסף
אנו מציעים שירותי גבייה וניהול כספים מקצועיים, עם שקיפות מלאה, סדר פיננסי וזמינות גבוהה.
ניקיון בניינים
אנו מספקים שירותי ניקיון מקצועיים למבנים, תוך הקפדה על היגיינה, סדר ואיכות עבודה גבוהה.
גינון
אנו מציעים שירותי גינון מקצועיים לשמירה על סביבה ירוקה, מטופחת ונעימה לאורך כל השנה.
הדברה
אנו מספקים שירותי הדברה מקצועיים נגד מזיקים, תוך שימוש בחומרים בטוחים ושמירה על סביבת הדיירים.
שדרוג בניינים
אנו מבצעים שדרוג מבנים לשיפור חזות, תשתיות ואיכות החיים, ברמת ביצוע גבוהה ומוקפדת.
אחזקה טכנית ומערכות מבנה
אנו מספקים שירותי אחזקה טכנית למערכות המבנה, כולל תחזוקה מונעת, בקרה שוטפת וטיפול מהיר בתקלות.
חברת גריד מספקת שירותי ניהול ואחזקה למבני מגורים, תוך התמקדות במענה טכני מקצועי וניהול שוטף המבוסס על שקיפות מלאה מול ועד הבית. אנו פועלים בגישה תכליתית: אבחון מדויק של צרכי הבניין, ביצוע תחזוקה מונעת והקפדה על אמינות בדיווח ובביצוע.
אנו מתמחים בניהול בנייני מגורים עד 8 קומות. המיקוד בבניינים מסוג זה מאפשר לנו להעניק פיקוח הדוק על עבודת הספקים וזמינות גבוהה לקריאות דיירים.
אזורי הפעילות שלנו הם תל אביב, רמת גן וגבעתיים.
שמי אלכס צ’סנוקוב, אני מגיע לתחום ניהול מבנים לאחר עשור של ניסיון כמהנדס מכונות בתחום הפיתוח. במהלך הפרויקטים שהובלתי, ניהלתי צוות מהנדסים, ניסיון שהעניק לי יכולות הובלה, בקרה וסנכרון בין גורמים מקצועיים שונים לצורך עמידה ביעדים.
הניסיון שצברתי בתכנון ובפיתוח מערכות מורכבות מתורגם בשטח ליכולת לאבחן תקלות במדויק, לפקח על קבלני משנה ברמה המקצועית הגבוהה ביותר ולנהל את תקציב האחזקה בצורה יעילה המונעת הוצאות מיותרות. אני מאמין שניהול בניין מודרני מחייב הבנה טכנית מעמיקה כדי לשמור על תקינות התשתיות ועל ערך הנכס לאורך זמן.
כמה עולה חברת אחזקה?
התמחור אצלנו אינו מחיר אחיד אלא מותאם אישית לצרכים הספציפיים של הבניין שלכם. המחיר נקבע לפי מספר היחידות בבניין, גיל המבנה, ומורכבות המערכות הטכנולוגיות שבו (מעליות, משאבות וכו’). לאחר סיור הנדסי מקצועי בבניין, אנחנו מגישים הצעה שקופה המפרטת את סל השירותים: מתחזוקה מונעת ועד ניקיון וגינון – כך שכל שקל שאתם משלמים חוזר אליכם בשמירה על ערך הנכס.
תוך כמה זמן מטפלים בתקלה?
אנחנו מחוייבים לסטנדרט שירות גבוה המבוסס על סיווג דחיפות. תקלה בטיחותית או דחופה (כמו פיצוץ צינור או תקלה במעלית) מקבלת מענה מיידי. תקלות אחזקה שוטפות מטופלות תוך זמן קצר המוגדר בחוזה השירות. בזכות מערכת הניהול הממוחשבת שלנו, כל קריאה נרשמת במערכת, מקבלת עדיפות, ואתם מקבלים עדכון שוטף על סטטוס הטיפול עד לסגירתו.
מי עומד בקשר מול הדיירים ו-ועד הבית?
אצלנו הדיירים וועד הבית נהנים מליווי אישי וזמין. אני, כבעלי החברה, מעורב בניהול הקשר והפיקוח על הפעילות, ומוודא שכל צורך מטופל בצורה מקצועית ומהירה.
לצד זאת, עומד לרשותכם צוות מיומן של אנשי מקצוע וספקים שנבחרו בקפידה, המטפלים במשימות השוטפות בהתאם לצורך. העבודה מתנהלת בתיאום ובפיקוח שלי, כך שאתם נהנים גם מיחס אישי וישיר וגם ממערך שירות מקצועי שמטפל בכל הנדרש.
כך יש לכם כתובת ברורה וזמינה לכל שאלה או צורך, לצד צוות שמוודא שכל הדברים מתבצעים בצורה מסודרת ואיכותית.
האם אנחנו מקבלים דוחות כספיים?
שקיפות מלאה היא הבסיס לאמון בינינו לבין הדיירים. כחלק משירותי הניהול, ועד הבית מקבל דו״ח כספי מפורט אחת לחצי שנה. הדו״ח כולל פירוט מלא של הכנסות מגבייה מול הוצאות שוטפות על ספקים ותחזוקה, בצירוף אסמכתאות. לוח הזמנים הקבוע מאפשר לכם בקרה תקציבית מסודרת ותכנון נכון של קופת הוועד לטובת שיפור פני הבניין לאורך זמן.
מה כולל שירות ניהול הבית המשותף?
השירות שלנו מעניק מעטפת מלאה לתחזוקת הבניין, החל מניהול המערכות הטכניות ועד לנראות המבנה. זה כולל: פיקוח ובדיקות תקופתיות למעליות, משאבות מים, גנרטורים ומערכות כיבוי אש; ניהול שוטף של שירותי ניקיון וגינון ברמה גבוהה וגבייה מסודרת מול הדיירים. המטרה שלנו היא להוריד מכם את כל כאב הראש התפעולי ולהבטיח שהבניין יתפקד בצורה אופטימלית לאורך זמן.
מדוע להעביר את הניהול לחברה חיצונית במקום ניהול עצמי?
ניהול עצמי על ידי ועד הבית דורש המון זמן, אנרגיה וידע טכני שלרוב חסר לדיירים. המעבר לניהול מקצועי מעניק לכם שלושה יתרונות מרכזיים:
- שקט נפשי: אנחנו הכתובת לכל תקלה או סכסוך דיירים.
- מקצועיות הנדסית: תחזוקה מונעת נכונה חוסכת אלפי שקלים על תיקוני שבר יקרים בעתיד.
- השבחת הנכס: בניין מנוהל היטב שומר על ערך הדירות/מחיר ההשכרה בשוק הנדל”ן התחרותי.
רוצים אותנו אתכם?
דברו איתנו!
דרכים נוספות ליצור קשר:
- info@gridholdings.co.il
- 050-1234567
- שלחו לנו ווטסאפ